Berkebun Emas: Ternyata Lebih Mudah dari Yang Kita Sangka

Membaca jurus2 yang diajarkan ebook Jurus Cerdas Berkebun Emas, saya jadi tertarik dengan jurus-jurus yang diajarkan. Pantas saja dalam testimoni-testimoninya juga pembaca ada yang sampai bengong dan shock  mendengarnya. Benar-benar cara yang tidak pernah saya pikirkan! (meskipun udah banyak dibahas di banyak blog). Selama ini saya hanya berinvestasi di properti, reksadana, dan deposito. Tapi sekarang jadi mendiversifikasi ke emas juga. Selesai membaca ebook, saya langsung menjual sebagian reksadana syariah saya (senilai > 10 juta) dan mulai menerapkan jurus-jurusnya. Tentu saja untuk dikembangbiakkan menjadi beberapa batang emas. Setelah itu, Saya juga berkebun terus dengan membeli emas seharga hanya sepertiganya  dan bisa dimulai dengan modal yang kecil sekalipun. Hmm.. Lumayan.

Bila suami saya pulang nanti dari bekerja sebagai Sekpri Dubes di luar negeri, mungkin ia akan terkejut ketika saya menunjukkan kebun emas saya ini hehehe. Terima kasih banyak mas Rully atas tekniknya. Here are some excerpt from the ebook:... 

“Rumusnya (investasi) sederhana, Menekan dan Menambah. Tekan pengeluaran Anda dan tambah penghasilan Anda. Hiduplah dengan maksimum 80% dari primary income Anda, minimal 20% Anda sisihkan untuk investasi.”

“Dahsyat, Funtastic.. Luar biasa..!! entah kata apalagi yang bisa saya ucapkan untuk menyatakan kekaguman ini. Bagaimana tidak selama lebih dari 14 abad, nilai Emas tidak berubah. Emas mampu menjaga nilai aset kita. Emas mempunyai sifat zero inflation.”

"Tahun 2008 lalu harga emas melambung tinggi. Betulkah harga emas naik? SALAH! Bukan harga emas yang naik, tapi nilai uang yang turun.”

“Ketika anda berinvestasi emas, jangan menggunakan perspektif sebagai seorang pedagang emas, yang satu satunya keuntungan adalah ketika harga emas naik.”

“Emas lebih dari sekedar uang, banyak manfaat lain dari kepemilikan emas: 1) Tidak ada counterparty risk dalam emas. 2) konsistensi daya beli. 3) tidak tergantung pada keputusan pemerintah. 4) aset yang berada di luar sistem perbankan.”

“Keuntungan lain berinvestasi emas: 1) Perlindungan nilai aset. 2) Sarana menabung paling efektif untuk tujuan tertentu.  3) Gampang dibeli dan sangat liquid.”

“Faktor yang mempengaruhi harga emas: 1) kenaikan inflasi melebihi yang diperkirakan. 2) kepanikan finansial. 3) kenaikan harga minyak. 4) permintaan emas. 5) situasi politik dunia. “

“Memilih bentuk emas untuk investasi: 1) Perhiasan. 2) Koin. 3) Emas batangan."

“Emas tidak membuat orang makin kaya. Tapi emas membuat orang tetap kaya (Tung Desem Waringin)”

dst

Tapi ternyata apa yang dikatakan Tung Desem itu TIDAK BENAR. Karena ternyata dengan teknik2 dan jurus2 yang diajarkan di bab-bab selanjutnya buku ini bisa membuat kita makin kaya. Tidak percaya? Baca saja. Lihat di www.kayadariemas.com. BRAVO! Selamat berkebun dan panen emas:-)

Catatan:
1. Investasi ini bukan tanpa risiko, jadi ada beberapa hal yang patut diperhitungkan agar benar-benar menguntungkan (milih bank apa, berapa karat, kapan manennya, dll). Baca ulasan dan pengalaman orang2 di Tabloid Kontan edisi khusus ini (jika kehabisan hardcopynya, coba cari pdfnya di situs kontan)


2. Jika ingin mengetahui isi buku lebih jauh, berikut ini sedikit BOCORAN yang saya salin dari www.purwo.com. (tengkyu ya mas:-))

SEDIKIT BOCORAN INVESTASI CERDAS ALA KEBUN EMAS

Banyak yang mengira sistem investasi berkebun emas adalah jaminan yang dijaminkan ulang, dan dijaminkan lagi, lalu dijaminkan lagi begitu seterusnya. Yang benar bukan demikian, bahkan kita memperbanyak barang jaminan jadi apabila terjadi kredit macet bank akan dengan mudah memperoleh ganti rugi dari jaminan berupa emas yang kita berikan karena nilai emas sangat likuid. Pernyataan pernyataan dari penulis mengenai persetujuan bank:

“Jangan khawatir dengan Bank, karena dengan konsep ini sama sekali tidak ada yang dirugikan. Saya sudah bicara dengan beberapa kepala cabang bank bahkan dengan Direktur salah satu Bank Syariah, mereka sangat antusias… karena ini merubah paradigma lama, bahwa kalau gadai itu lagi butuh uang, ini gadai menjadi pola investasi. Buat Bank ini merupakan peluang besar karena bisa meningkatkan omset penjualan produk gadainya… saya bahkan mau di Sponsori oleh salah satu Bank Syariah… Funtastic sekali pak…”

Mengenai sistem gadai cerdas menurut pemahaman saya bisa dijelaskan sebagai berikut:

Kita gunakan asumsi sebagai berikut:
- invest rutin 25 gram:
- harga emas 25 gram = 9 jt
- anda punya tambahan uang 3.75jt
- nilai gadai 80% dari harga taksir
- harga taksir bank 300rb/gram
- biaya penitipan 2500/gram/bulan

Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:
- nilai gadai tinggi
- biaya rendah
- waktu singkat

Mari kita mulai.
Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.

300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt
setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25x12 bulan=750rb

Posisi investasi anda menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram

Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)

Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.

Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:

Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.

Maka posisinya:
penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt
tebus gadai 4 x 6 jt     = 24 jt
sisa                     = 36 jt ——> sub total 1

Berapa modal anda?
1. beli emas pertama          =  9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4      =  3 jt
total modal                   = 24 jt ——-> sub total 2

Keuntungan anda:
-=[{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}]=-

Perbandingan keuntungan metode biasa vs metode cerdas dg modal awal 24 jt:

Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb.

24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram

Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram:
66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt
-={untung           = 7,196,880}=-

Bandingkan dengan sistem cerdas, kuntungan hampir 2 kali lipat.

Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah.

Penjelasan di ebook lebih lengkap dan terperinci disertai juga dengan gambar ilustrasi dan masih ada beberapa tips menarik lainnya. Materi akan diupdate sesuai perkembangan di lapangan.

Dapatkan segera ebooknya di http://www.kayadariemas.com